小田原市

新築された長期優良住宅に対する減額制度

長期にわたり利用できる質の高い住宅の建設を促進するため、長期優良住宅を新築した場合、通常の新築住宅よりも長い期間、固定資産税を減額します。 

長期優良住宅とは?

耐久性、安全性等の住宅性能が一定の基準を満たすものとして、行政庁の認定を受けて建設される住宅です。 

要件

  1. 平成30年3月31日までに新築された住宅であること
  2. 長期優良住宅の認定を受けた住宅であること
  3. 居住部分が床面積全体の2分の1以上であること
  4. 居住部分の床面積が50平方メートル(共同住宅は1区画40平方メートル)以上、280平方メートル以下であること
  5. 新築年の翌年1月31日までに、「長期優良住宅の認定通知書の写し」を添付して申告すること

減額範囲

床面積120平方メートル分までの固定資産税が2分の1減額

※併用住宅の場合、住宅として用いられている部分(居住部分)だけが減額の対象となり、店舗部分、事務所部分といった 居住が目的でない部分については減額の対象とはなりません。
また、住宅として用いられている部分の床面積が120平方メートルまでのものについては、その全部が減額対象となりますが、その範囲を超えるものについては、120平方メートルに相当する部分が減額の対象となります。 
※都市計画税には減額制度はありません。 

減額される期間

  住宅の種類 減額期間
一般住宅(イ以外の住宅) 新築後5年間
3階建以上の中高層耐火住宅等 新築後7年間

申告方法

新築家屋の調査の際に、お伺いした職員が「認定長期優良住宅に対する固定資産税の減額に関する申告書」をお持ちして、その場で記入していただくことになります。
添付資料として「長期優良住宅の認定通知書の写し」が必要になりますので、あらかじめ準備していただきますと助かります。
なお、その場で申告できなかった場合は、新築年の翌年1月31日までに、「申告書」と「長期優良住宅の認定通知書の写し」を添付して資産税課に申告してください。 

最終更新日:2016年04月25日

このエントリーをはてなブックマークに追加 twitterで共有

この情報に関するお問い合わせ先

総務部:資産税課 家屋評価係

電話番号:0465-33-1371


この情報についてのご意見・ご感想をお聞かせください!

このページの情報は分かりやすかったですか?

※システム上、いただいたご意見・ご感想に対する回答はできません。
回答が必要な内容に関しましては、お問い合わせ先の担当課まで直接お願いいたします。
※住所・電話番号等の個人情報については記入しないようお願いいたします。
※文字化けの原因となる、丸付き数字などの機種依存文字や半角カタカナは記入しないようお願いいたします。

住民税試算システム紹介ページへリンク

無尽蔵プロジェクト・ブログ

小田原市役所
住所:〒250-8555 神奈川県小田原市荻窪300番地(郵便物は「〒250-8555 小田原市役所○○課(室)」で届きます)
電話:0465-33-1300(総合案内)

Copyright (C) City of Odawara, All Rights Reserved.