地区計画

地区計画制度は、一体的に整備・保全を図る必要がある地区について、地区内の道路、公園等の整備や建築等に関する用途や高さなどのルールを定め、開発や建築行為を規制し、その地区の特性にふさわしい良好な街づくりを誘導する制度です。

なお、地区計画の区域内において、土地の区画形質の変更、建築物の建築等（外構工事含む）を行う際には、市長への届出が必要となります。
窓口で事前相談のうえ、着手30日前までに届出てください。通知まで14日（休日等を除く）程度かかる場合があります。

成田・桑原土地区画整理事業に伴い、主として工業団地としての土地利用を図り、建築物等の適切な誘導を進め良好な市街地環境を創出することを目的に計画決定しました。

小船森土地区画整理事業に伴い、良好な住環境を有する住宅地の形成を図るため計画決定しました。

羽根尾土地区画整理事業に伴い、恵まれた自然環境と調和した公害を発生する恐れのない工場、研究開発型企業の施設等が集積する工業地の実現を図るため計画決定しました。 

また、平成12年1月21日には、土地区画整理事業の進捗に伴い、地区整備計画を追加決定しました。

大型商業施設や市の川東タウンセンターマロニエが立地する中里地区について、周辺の住宅地に配慮しつつ、人の集まるにぎわいの場として維持・保全するため地区計画の方針を計画決定しました。

小田原城周辺の三の丸地区については、相応しい住環境を目指すため、建物用途の制限に係る地区計画を計画決定しました。

板橋土地区画整理事業の進捗に伴い、良好な居住空間を維持・保全するため地区計画を決定しました。

都市計画法の住民発意による提案制度により、城山三丁目地区（小田原高校東側地区）について、良好な居住環境を維持・保全するため地区計画を決定しました。

小船森地区地区計画区域内の第1種高度地区区域に高度地区と整合を図るため北側斜線制限を追加し、また、敷地面積の最低限度について変更しました。

本市2例目となる都市計画法の住民発意による提案制度により、下堀地区について、良好な居住環境を維持・保全するため、地区計画を決定しました。

中里地区では用途地域が工業地域から商業地域に変更したことから、周辺の住宅地に配慮するため地区整備計画を追加する変更を行いました。

地域住民の合意に基づき、城山三丁目地区地区計画の区域を拡大する変更を行いました。

都市計画法の住民発意による提案制度により、城山三丁目地区に隣接する緑城山地区について、良好な居住環境を維持・保全するため地区計画を決定しました。

小田原漁港特定漁港漁場整備事業等により計画的に整備が進められる地区について、土地利用を適正に誘導して自然環境と調和した良好な環境を創造するため、地区計画を決定しました。

消防署所の再配置に伴い、公園（地区施設）の変更を行いました。

鬼柳地区の市街化区域編入に伴い、恵まれた自然環境と調和した公害を発生する恐れのない工場、研究開発型企業、卸売業の施設等が集積する産業団地機能を将来にわたり維持・保全するため計画決定しました。

台風に伴う越波による被害等を鑑み、緑地（地区施設）の変更を行いました。

JT小田原工場跡地に大規模集客施設の立地を可能とする、開発整備促進区を定める地区計画を決定しました。

土地の有効活用と緑地機能の保全の両立を図るべく、緑地（地区施設）の変更を行いました。

漁港漁場整備法が改正され、題名が漁港及び漁場の整備等に関する法律に改称されたほか、漁港施設の強化を図るため、機能施設が追加されました。
本地区計画では、漁港漁場整備法の題名を引用していること、及び立地できる建築物に機能施設を定めていることから、法律改正に併せて、地区計画の変更を行いました。