建築確認等に伴うセットバックについて

小田原市では、狭い公道に接する敷地に建築する場合、道路後退(セットバック)される土地(後退用地)の買い取り等をする制度(小田原市建築行為等に係る後退用地の確保及び整備に関する要綱)を定めています。

建築確認申請前に、「後退用地に関する協議書」に必要書類を添付して、建築指導課建築道路相談係(市役所６階窓口)へご提出ください。また、この手続きに先立ち、事前相談として、建築基準法上の道路扱いの相談(この制度の対象になるか否か及び道路後退(セットバック)方針等の相談)も受け付けています。

なお、制度改正に伴い、物件除却補償費については、平成29年度申請分まで助成対象としますが、平成30年度申請分からは対象外となります。