確認申請及び事前協議について

（対象）

•  神奈川県みんなのバリアフリー街づくり条例施行規則別表第1に規定する指定施設（詳細は、神奈川県の ホームページを参照）

（提出期日）

確認申請の30日前まで

（内容）

誰もが利用する敷地内通路、出入口、廊下、便所その他整備基準の協議

•  バリアフリー法第14条第3項に基づく法委任

（対象）

•  高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律施行令第4条で定める特定建築物で2,000平方メートル以上の建築

※神奈川県みんなのバリアフリー街づくり条例第4章で、特別特定建築物の用途の追加や規模の引き下げ（500平方メートル・1,000平方メートル）基準の追加が行われています。

（提出期日）

確認申請時まで

（内容）

高齢者、障がい者等の移動等の円滑化の促進のための措置を講ずる

（対象）

•  駐車場整備地区内における建築物の建築

特定用途のみ：延べ面積1,000平方メートル超

非特定用途のみ：延べ面積2,000平方メートル超

•  周辺地区内における建築物の建築

特定用途の供する部分の延べ面積が2,000平方メートルを超えるもの

•  提出前に事前相談が必要

（内容）

駐車施設の附置台数、規模等のチェック

（対象）

•  専用面積30平方メートル未満かつ浴室、便所、湯沸場等を設けた形式の住宅、事務所等を6戸以上有する建築物
•  事前協議書提出前に事前相談が必要

（対象）

•  床面積の合計が80平方メートル以上の建築物の解体工事
•  床面積の合計が500平方メートル以上の建築物の新築・増築工事
•  請負代金の額が1億円以上の建築物の修繕・模様替等工事（リフォーム等）
•  請負代金の額が500万円以上の建築物以外の工作物の工事（土木工事等）

（対象）

•  狭隘道路（原則として1.8m以上、4.0m未満の公道）に接する敷地に建築するため建築確認申請をしようとするとき

（処理期間）

概ね、相談申請を提出後10〜14日間で後退方法について回答。その後、後退用地の取扱いについて協議書提出をもって確認申請手続きとなる。

（対象）

•  建築基準法第42条第1項各号及び第2項の道路に接していない敷地に建築するため建築確認申請をしようとするとき（原則的に既存用途の建替え等）。

（処理期間）

•  相談カード提出後、概ね10日間で道路扱いを判断。その後、建築基準法第43条第2項の規定による認定、許可として扱う方針がたったものは、建築基準法第43条第2項の規定による認定、許可の事前相談をして、申請書を提出。認定、許可後（要建築審査会の同意）、確認申請手続きとなる。

＜許可申請の処理期間＞

包括同意物件：概ね1ヶ月間

個別同意物件：概ね2ヶ月間

※確認申請時に許可通知書の写し添付

•  市街化区域内の500平方メートル以上の開発行為
•  市街化調整区域内の開発行為

•  市街化区域、市街化調整区域内における開発行為の変更許可

•  市街化調整区域の許可に基づく建ぺい率、高さ、壁面の位置の制限

•  開発許可を受けた区域内の建築制限

•  市街化調整区域のうち開発許可を受けた区域以外の区域内の建築制限

※確認申請時に許可書の写し添付

詳細については、「小田原市景観計画・景観条例のあらまし」ページを参照

※確認申請前に経由印

詳細については、「小田原市地区計画形態意匠条例に基づく申請について」ページを参照

※確認申請時に認定証の写し添付

詳細については、「風致地区」ページを参照

※確認申請時に許可書の写し添付

詳細については、「小田原市屋外広告物条例について」ページを参照

※確認申請前に経由印（確認申請の対象となる広告塔・広告板は許可書の写し添付）

•  水路等を占用する場合

※確認申請時に許可書の写し添付