空き家を借りたい・使いたい方へ
小田原のまちと空き家バンクについて

小田原は、戦国時代に後北条氏の「城下町」として発展し、江戸時代には東海道屈指の「宿場町」として栄え、明治・大正時代には政財界人や文化人たちの「別荘、居住地」として愛された、神奈川県西部の中心都市です。
現在も、鉄道5社6路線18の駅を有し、新幹線を使えば東京から約30分という交通利便性の高い立地に、海・川・里・森・街の機能がオールインワンで揃う風光明媚なまちとして親しまれています。
近年、小田原駅直結の複合施設ミナカ小田原や三の丸ホールがオープンし、小田原駅周辺エリアに新たな賑わいが生まれるとともに、コロナ禍の影響で変化した生活様式や暮らしの需要から、あらためて注目を集めています。
現在も、鉄道5社6路線18の駅を有し、新幹線を使えば東京から約30分という交通利便性の高い立地に、海・川・里・森・街の機能がオールインワンで揃う風光明媚なまちとして親しまれています。
近年、小田原駅直結の複合施設ミナカ小田原や三の丸ホールがオープンし、小田原駅周辺エリアに新たな賑わいが生まれるとともに、コロナ禍の影響で変化した生活様式や暮らしの需要から、あらためて注目を集めています。

こうした中、空き家バンクでは、空き家の流通や空き家をお探しの方を支援する取組として、空き家所有者から登録された物件情報を発信するとともに、不動産関係団体と連携し仲介事業者(不動産会社)の紹介を行っています。
空き家バンクの登録物件は、所有者が直接管理しているものや不動産会社が管理しているものなど条件は様々ですが、契約等の際には仲介事業者が携わることから、通常の不動産取引と同様の手続きや手数料が発生します。
また、販売や賃貸の価格設定は市内の流通価格と概ね同程度で設定されることが多いです。
空き家バンクの登録物件は、所有者が直接管理しているものや不動産会社が管理しているものなど条件は様々ですが、契約等の際には仲介事業者が携わることから、通常の不動産取引と同様の手続きや手数料が発生します。
また、販売や賃貸の価格設定は市内の流通価格と概ね同程度で設定されることが多いです。
さがみ信用金庫及び全国保証株式会社との連携による空き家購入者向け優遇措置について
小田原市は令和6年8月1日にさがみ信用金庫及び全国保証株式会社と「空き家等対策に関する協定」を締結しました。
この協定に基づき、空き家バンクに登録された物件の購入及びそのリフォーム費用について、以下の優遇措置がある「空き家対策専用住宅ローン」を活用することができます。
【優遇措置】
この協定に基づき、空き家バンクに登録された物件の購入及びそのリフォーム費用について、以下の優遇措置がある「空き家対策専用住宅ローン」を活用することができます。
【優遇措置】
- 当初3年間 固定金利0%(固定期間終了後は変動金利に切り替え)
- さがみ信用金庫:不動産担保評価手数料 無料
- 全国保証株式会社:事務取扱手数料 無料
その他、ご利用の条件等の商品の詳しい内容については、さがみ信用金庫ホームぺージをご覧ください。
空き家バンク物件一覧
物件番号0060 穴部・売却物件
区分 | 金額 | 物件情報 |
---|---|---|
売却 | 1,180万円 | 穴部駅 徒歩4分 木造2階建6DK(和室6・4.5・4.5・4.5畳、洋室8・7.5畳) 昭和50年7月築 駐車場1台あり |

外観

庭

和室

台所

浴室

トイレ

物件番号0060の間取り PDF形式 :315.7KB
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物件番号0066 久野・売却物件
区分 | 金額 | 物件情報 |
---|---|---|
売却 | 1,980万円 | 小田原駅からバス8分バス停「兎河原公園前」徒歩5分 木造2階建4LDK+S(和室6・4.5・4.5・洋室9・サービスルーム3畳) 昭和60年11月築 駐車場1台あり |

外観

庭

和室

台所

浴室

トイレ

物件番号0066の間取り PDF形式 :54.4KB
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物件番号0067 国府津・売却物件
区分 | 金額 | 物件情報 |
---|---|---|
売却 | 1,910万円 | 国府津駅から徒歩5分 木造2階建6DK 平成元年9月築 駐車場1台あり ※東側私道は通行不可 |

外観

居間

和室

浴室

洗面所

台所

物件番号0067の間取り PDF形式 :43KB
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物件番号0068 沼代・売却物件
区分 | 金額 | 物件情報 |
---|---|---|
売却 | 250万円 | 国府津駅から車15分 木造平屋建 敷地内に木造物置(45.58㎡)、堆肥舎(9.91㎡)あり 敷地内に土砂流入あり 敷地の一部は土砂災害特別警戒区域に指定 |

外観

木造物置

堆肥舎
物件番号0056 賃貸物件(成約済)

物件番号0059 賃貸物件(成約済)

物件番号0062 売却物件(成約済)

物件番号0064 売却物件(成約済)

物件番号0057 売却物件(成約済)

物件番号0061 売却物件(成約済)

物件番号0063 売却物件(成約済)

物件番号0065 売却物件(成約済)

空き家バンクへの登録募集中!
空き家バンクへの登録関係様式
直接、不動産事業者の紹介を希望する場合
- 空き家バンク物件に希望の物件がない場合や、市内の物件を探しているがどこに相談したらいいかわからない場合などで、直接不動産事業者の紹介をご希望の方は、希望する条件等を小田原市に申請してください。
- 申請された情報を市と協定を結ぶ不動産関係団体につなぎ、直接、不動産取引を進めてもらいます。
申請様式
次の様式に必要事項を記入して、市の窓口(都市政策課)又は郵送にて提出してください。
※活用条件は出来るだけ詳細に記入して下さい。
この情報に関するお問い合わせ先
都市部:都市政策課 都市調整係
電話番号:0465-33-1307